Si une isolation de qualité implique des coûts d’achats et de mise en oeuvre, le
bilan financier à long terme d’une isolation renforcée est toujours positif en termes
d’économies de chauffage, en niveau de confort obtenu, en émission ce CO2 et en plus-value
globale sur la valeur de la maison.
La récente obligation légale d'établir un bilan énergétique préalable à toute vente ou location d'un bien immobilier devient un atout prépondérant pour le propriétaire d’une habitation performante, saine et économe.
Qui voudra encore d'une maison energivore et coûteuse à chauffer et à entretenir dans quelques années ?
Le surcoût d’investissement entre une construction classique selon les normes actuelles
en France (réglementation thermique RT2012) et une construction basse énergie est
de l’ordre de 7 à 10% sur le prix global de la construction, surcoût que l’on peut
repartir entre les matériaux isolants, les ouvertures (double-
A noter que ce surcoût est en partie compensé par l’investissement réduit pour le système de chauffage principal de la maison. Pour un volume à chauffer identique et un confort similaire, une chaudière ou PAC de 6KWh est bien moins coûteuse à l'achat et a l'utilisation que le modèle 15 KWh, sa mise en oeuvre et son entretien est plus simple, les radiateurs ou surfaces chauffantes moins nombreux.
Les coûts d’une isolation de qualité
L’économie et les gains financiers à long terme d’une isolation renforcée et la durée
nécessaire avant "retour sur investissement" peuvent être estimés en connaissant
les performances futures du bâtiment (en KWh/m2/an multiplié par la surface) et le
coût d’approvision-
Plus value : Si l’on prend en considération la plus value dont bénéficiera une maison saine et bien isolée dans quelques années, le surcoût nécessaire à une construction basse énergie se retrouvera lors de la revente.
Les bénéfices d’une isolation de qualité
Investir dans une
isolation de qualité